Lancaster Lincoln sở hữu vị trí đắc địa tại 428-430 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Q4, TP HCM với kiến trúc lấy cảm hứng từ Manhattan và nhiều tiện ích đẳng cấp, mang đến cuộc sống tiện nghi. Chúng tôi xin cập nhật tháng 11/2025 giá bán thứ cấp và cho thuê mới nhất. Giá officetel từ 5 tỷ/căn. Hiện tại công ty đang có giỏ hàng bán và cho thuê đa dạng, khách hàng an tâm khi chúng tôi làm việc trực tiếp với chính chủ và hỗ trợ pháp lý minh bạch.

Gọi Ngay 0937.098.890 để hỗ trợ Báo Giá + Tư Vấn Pháp Lý + Thanh Toán tháng 11/2025

Tổng Quan Dự Án Lancaster Lincoln Quận 4

Bảng thông tin tổng quan về căn hộ Lancaster Lincoln

Hạng Mục	Thông Tin Chi Tiết
Tên dự án	Lancaster Lincoln
Vị trí	428-430 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, TP. HCM
Chủ đầu tư	TTG Holdings (Tập đoàn Trung Thủy)
Tổng diện tích đất	8.414,7 m²
Mật độ xây dựng	Khoảng 41% (khối đế)
Quy mô	2 Tháp căn hộ (A & B – 40 tầng), 1 Tháp tiện ích (C – 8 tầng), 3 tầng hầm
Số lượng sản phẩm	696 căn hộ & 298 Office-tel
Loại hình căn hộ	1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Loft (trần 4m), Dual-Key, Sky-villa (sân vườn)
Loại hình khác	Office-tel (văn phòng kết hợp lưu trú)
Chiều cao trần	Căn hộ Loft: 4m; Căn hộ tiêu chuẩn & Officetel: 3.2m (sàn-sàn)
Tiện ích	Hồ bơi chân mây 400m², Vườn địa đàng 1000m², Gym, Yoga, Spa, BBQ, Art Gallery, Dreamplex, Thư viện, Khu trẻ em, TTTM…
Quản lý	Lancaster Management
Pháp lý	Sở hữu lâu dài (Người Việt Nam), 50 năm (Người nước ngoài/Officetel)
Hiện trạng	Dự kiến Quý I/2029

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Chủ đầu tư & Đơn vị phát triển Lancaster Lincoln

Khi tìm hiểu một dự án bất động sản, việc xem xét chủ đầu tư là vô cùng quan trọng. Ai đứng sau dự án? Họ có đủ năng lực và uy tín để thực hiện cam kết không? Với Lancaster Lincoln, anh chị có thể yên tâm với tên tuổi TTG Holdings.

Năng lực và Uy tín Chủ đầu tư TTG Holdings

Tập đoàn Trung Thủy (TTG Holdings), được thành lập từ năm 1987, là một tập đoàn đa ngành có uy tín lâu năm tại Việt Nam. Trong lĩnh vực bất động sản, TTG Holdings đã khẳng định vị thế của mình qua thương hiệu cao cấp Lancaster, tập trung vào việc tạo ra những không gian sống đầy tính mỹ thuật, đảm bảo chất lượng và duy trì giá trị bền vững. Triết lý kinh doanh đặt sự hài lòng của khách hàng làm trọng tâm là yếu tố then chốt tạo nên uy tín của tập đoàn.

Để đảm bảo chất lượng quốc tế cho các dự án như căn hộ Lancaster Lincoln, TTG Holdings luôn hợp tác với các đối tác hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng (Bachy Soletanche, Hòa Bình), thiết kế (NQH Architects, WSP, Indochine, ASA, Landsculptor Studio) và quản lý dự án (Archetype, Arcadis). Sự hợp tác này cùng với cam kết về pháp lý minh bạch, chất lượng bàn giao đúng tiêu chuẩn và đặc biệt là dịch vụ quản lý vận hành chuyên nghiệp dưới thương hiệu Lancaster, đảm bảo mang đến một môi trường sống an toàn, tiện nghi và giúp gia tăng giá trị tài sản theo thời gian. Anh chị có thể trao đổi thêm với Nguyễn Lộc Nghĩa, giám đốc kinh doanh đã có nhiều năm kinh nghiệm làm việc cùng TTG Holdings, để hiểu rõ hơn về năng lực và cam kết của chủ đầu tư này.

Các Dự Án Nổi Bật Của TTG Holdings

Uy tín của TTG Holdings được minh chứng qua hàng loạt dự án đã và đang triển khai thành công trên cả nước:

• Dòng căn hộ cao cấp Lancaster:
  • Lancaster Hồ Chí Minh: 22 Lê Thánh Tôn, Quận 1 (Bàn giao 2007) – Biểu tượng căn hộ hạng sang đầu tiên của thương hiệu.
  • Lancaster Hà Nội: 20 Núi Trúc, Ba Đình (Bàn giao 2013) – Khẳng định vị thế tại Thủ đô.
  • Lancaster Lincoln: 428-430 Nguyễn Tất Thành, Quận 4 (Đã bàn giao) – Dự án đang được đề cập.
  • Lancaster Legacy: 230 Nguyễn Trãi, Quận 1 (Đang triển khai).

Sự đa dạng trong danh mục dự án và thành công của các công trình đã hoàn thành cho thấy tiềm lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm dày dặn của TTG Holdings trong lĩnh vực bất động sản.

Các Đối Tác Chiến Lược

Để đảm bảo chất lượng quốc tế cho Lancaster Lincoln, chủ đầu tư TTG Holdings đã hợp tác với những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế. Phần nền móng vững chắc được đảm nhiệm bởi Bachy Soletanche (Pháp) và phần hầm bởi Hòa Bình, trong khi kiến trúc mang dấu ấn của NQH Architects. Bên cạnh đó, các tên tuổi quốc tế khác như Archetype (Quản lý xây dựng), Landsculptor Studio (Cảnh quan), ASA (Chiếu sáng)… cũng góp phần tạo nên một công trình đẳng cấp và chất lượng.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Phân Tích Vị Trí “Vàng” Của Lancaster Lincoln

Vị trí luôn là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một bất động sản, và Lancaster Lincoln sở hữu một tọa độ “vàng” tại số 428-430 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4. Đây không chỉ là mặt tiền đường huyết mạch mà còn là tâm điểm kết nối các khu vực kinh tế – đô thị sôi động nhất của TP.HCM.

Vị Trí Trung Tâm Kết Nối Quận 1 – Quận 7 – Thủ Thiêm

Nằm trên trục đường Nguyễn Tất Thành, Lancaster Lincoln Quận 4 đóng vai trò như cầu nối chiến lược, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các trung tâm quan trọng chỉ trong vài phút:

• Kết nối Quận 1 (Trung tâm Hiện hữu – CBD): Chỉ khoảng 1.5 km đến khu vực lõi tài chính (“Phố Wall Sài Gòn”) và khoảng 2 km (5 phút xe máy) đến Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ qua cầu Khánh Hội hoặc Calmette. Việc tiếp cận nơi làm việc, các trung tâm thương mại, dịch vụ cao cấp nhất thành phố trở nên vô cùng thuận tiện.
• Kết nối Quận 7 (KĐT Phú Mỹ Hưng): Chỉ mất khoảng 3 km (10-15 phút) di chuyển theo đường Nguyễn Tất Thành qua cầu Tân Thuận là đến ngay trung tâm Phú Mỹ Hưng với đầy đủ tiện ích quốc tế.
• Kết nối Quận 2 (KĐT Mới Thủ Thiêm): Khoảng cách đến trung tâm Thủ Thiêm chỉ khoảng 2 km qua Hầm Thủ Thiêm. Tiềm năng kết nối này sẽ còn vượt trội hơn nữa trong tương lai gần.

Tiềm Năng Vượt Trội từ Quy Hoạch Hạ Tầng & Đô Thị Lân Cận

Giá trị vị trí của dự án Lancaster Lincoln không chỉ nằm ở kết nối hiện hữu mà còn ở tiềm năng phát triển hạ tầng và đô thị trong tương lai:

• Cầu Thủ Thiêm 3: Đây là yếu tố “đòn bẩy” quan trọng nhất. Cầu được quy hoạch nối từ đường Tôn Đản (Quận 4) sang KĐT Thủ Thiêm, với vị trí dự kiến chỉ cách dự án khoảng 200m. Khi hoàn thành, việc di chuyển từ Lancaster Lincoln sang trung tâm mới Thủ Thiêm sẽ chỉ mất vài phút đi bộ hoặc xe máy, mở ra tiềm năng tăng giá đột phá.
• Quy hoạch Cảng Sài Gòn (Nhà Rồng – Khánh Hội): Dự án nằm liền kề khu vực Cảng Sài Gòn cũ rộng 32.1 ha, đang được quy hoạch thành một khu đô thị phức hợp ven sông hiện đại bậc nhất với trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao, bến du thuyền, công viên bờ sông… Sự hình thành của “siêu đô thị” này sẽ nâng tầm toàn bộ khu vực Quận 4 và trực tiếp gia tăng giá trị cho Lancaster Lincoln.
• Quy hoạch giao thông Quận 4: Quận 4 được định hướng là trung tâm kết nối giữa lõi CBD hiện hữu, KĐT Nam Sài Gòn và KĐT mới Thủ Thiêm. Các dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, xây dựng các cây cầu mới (như cầu Nguyễn Khoái, Trần Đình Xu…) và tuyến Metro số 4 sẽ giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông, thúc đẩy giá trị bất động sản.

Tiện Ích Ngoại Khu Hiện Hữu & Môi Trường Sống Thuận Tiện

Bên cạnh tiềm năng tương lai, cư dân chung cư Lancaster Lincoln còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và hiện hữu chỉ trong bán kính 1-2 km:

• Giáo dục: Gần các trường học các cấp, Đại học Nguyễn Tất Thành, Đại học Luật TP.HCM…
• Y tế: Bệnh viện Quận 4, dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn ở Quận 1, Quận 7.
• Mua sắm & Chợ: Chợ Xóm Chiếu, siêu thị VinMart, Coop Food…
• Ẩm thực & Giải trí: Thiên đường ẩm thực đường phố Quận 4 (Vĩnh Khánh, Tôn Đản…), khu vui chơi KizCiti, các quán cafe, nhà hàng…
• Ngân hàng, Cơ quan hành chính: Đầy đủ trong khu vực.

Tầm nhìn từ các căn hộ ra sông Sài Gòn, Kênh Tẻ và trung tâm thành phố cũng mang lại không gian sống thoáng đãng, nhiều cảm hứng. Môi trường sống tại đây vừa năng động, tiện nghi, vừa gần gũi với các giá trị văn hóa địa phương.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

“Mổ Xẻ” Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp Tại Lancaster Lincoln

Lancaster Lincoln Quận 4 mang đến một hệ sinh thái tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng hầu hết nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân.

Tiện ích thư giãn và giải trí trên cao (Tầng 8)

• Hồ bơi chân mây 400m²: Điểm nhấn ấn tượng với tầm nhìn panorama thành phố. Có khu vực riêng cho trẻ em.

• Gym & Yoga: Trang thiết bị hiện đại, không gian thoáng đãng.

• Spa & Jacuzzi: Khu thư giãn, phục hồi sức khỏe cao cấp.

• Khu BBQ, Sân chơi trẻ em, Thư viện, Phòng sinh hoạt cộng đồng…: Đa dạng không gian cho mọi lứa tuổi.

Tiện ích khối đế và cảnh quan

• Vườn địa đàng 1000m²: Khoảng xanh quý giá giữa lòng đô thị.

• Art Gallery, Dreamplex Co-working Space: Không gian văn hóa và làm việc sáng tạo.

• Trung tâm thương mại, Nhà hàng, Café: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, ẩm thực ngay tại chỗ.

• Sảnh đón sang trọng: Lối vào ấn tượng, thể hiện đẳng cấp.

Dịch vụ quản lý chuẩn Lancaster

Chất lượng dịch vụ là yếu tố làm nên thương hiệu Lancaster. Cư dân được đảm bảo:

• An ninh 24/7, kiểm soát ra vào chặt chẽ.
• Vệ sinh, bảo trì chuyên nghiệp.
• Dịch vụ lễ tân, concierge hỗ trợ tận tình.
• Hệ thống kỹ thuật vận hành ổn định (điện dự phòng 100%).

Hệ thống tiện ích và dịch vụ hoàn chỉnh tạo nên một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Mặt Bằng & Thiết Kế Căn Hộ Lancaster Lincoln

Thiết kế của căn hộ chung cư Lancaster Lincoln mang đến sự đa dạng và độc đáo, tối ưu hóa không gian sống.

Mặt Bằng Tổng Thể Các Tầng Lancaster Lincoln

Dự án Lancaster Lincoln có cách bố trí công năng các tầng rất khoa học, tạo sự thuận tiện và riêng tư:

• Hầm (B1-B3): Khu vực đậu xe rộng rãi và các phòng kỹ thuật thiết yếu cho tòa nhà.
• Tầng 1 (Trệt): Sảnh đón chính sang trọng với lối vào riêng cho khu căn hộ và khu officetel, bao quanh là cảnh quan.
• Tầng 2-7: Chủ yếu là không gian Officetel và một phần diện tích thương mại, có hệ thống thang máy và sảnh riêng biệt.

• Tầng 8 (Tầng Tiện Ích Chính): Nơi tập trung các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi chân mây, phòng gym, spa, khu vui chơi, sân vườn… và một số căn officetel.

• Tầng 9-19 (Căn hộ Loft): Đặc trưng với các căn hộ có trần cao 4m (sàn-sàn), cho phép thiết kế gác lửng độc đáo. Mật độ căn hộ ở mức vừa phải.

• Tầng 20-29 (Căn hộ Tiêu chuẩn): Gồm các căn hộ với chiều cao trần tiêu chuẩn 3.2m (sàn-sàn), bố trí mặt bằng tương tự các tầng Loft.

• Tầng 30-37 (Căn hộ Cao Tầng): Các tầng này có mật độ căn hộ thấp hơn, diện tích lớn hơn. Đặc biệt, tầng 30 và tầng 35 có các căn hộ Sky Villa sở hữu sân vườn riêng.

• Tầng 38-40: Dành riêng cho các căn Penthouse sang trọng nhất và khu vực kỹ thuật trên mái.

Hành lang căn hộ rộng 1.6m, sảnh thang máy rộng 3.2m. Hệ thống 5 thang máy tốc độ cao cho mỗi tháp căn hộ đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và thuận tiện cho cư dân.

Thiết Kế Chi Tiết Căn Hộ Lancaster Lincoln

Dự án Lancaster Lincoln nổi bật với sự đa dạng trong thiết kế căn hộ, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau. Dưới đây là chi tiết về các loại hình căn hộ điển hình:

1. Thiết Kế Căn Hộ 1 Phòng Ngủ (1PN)

Với diện tích thông thủy khoảng 46-47m², các căn 1PN được thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian. Bố trí thường gồm 1 phòng ngủ, 1 WC, khu vực phòng khách liền mạch với bếp mở và ban công thoáng đãng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho người độc thân, chuyên gia làm việc tại trung tâm hoặc các nhà đầu tư khai thác cho thuê. Các căn hộ Loft (tầng 9-19) thuộc loại hình này còn có ưu thế trần cao 4m, có thể làm thêm gác lửng.

2. Thiết Kế Căn Hộ 2 Phòng Ngủ (2PN)

Là loại hình phổ biến nhất, căn 2PN có diện tích từ 72-85m², phù hợp cho các gia đình trẻ. Thiết kế thường bao gồm 2 phòng ngủ, 1 hoặc 2 WC, không gian phòng khách và bếp liên thông tạo sự ấm cúng, cùng ban công. Các phòng ngủ đều được bố trí hợp lý để đón ánh sáng tự nhiên. Có cả phiên bản Loft (tầng 9-19) và tiêu chuẩn (tầng 20 trở lên).

3. Thiết Kế Căn Hộ 3 Phòng Ngủ (3PN)

Với diện tích rộng rãi hơn, từ 97-118m², căn 3PN đáp ứng nhu cầu của gia đình có đông thành viên hơn. Thường được bố trí ở các vị trí góc với 2 mặt thoáng, tối ưu tầm nhìn và thông gió. Thiết kế gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách lớn và khu vực bếp ăn tiện nghi.

4. Thiết Kế Căn Hộ 4 Phòng Ngủ (4PN)

Đây là loại hình căn hộ lớn nhất (từ 134m² trở lên), thường nằm ở các tầng cao (30-37) với vị trí đẹp nhất. Không gian cực kỳ rộng rãi, sang trọng, bao gồm 4 phòng ngủ, 3+ WC, phòng khách, phòng ăn lớn, bếp tách biệt và nhiều ban công. Đặc biệt phù hợp cho các căn Sky Villa có sân vườn riêng.

5. Thiết Kế Căn Hộ Dual Key (2PN+1 & 3PN+1)

Loại hình căn hộ độc đáo với 2 lối vào riêng biệt, tạo thành 2 không gian sống gần như độc lập trong cùng một căn hộ. Căn 2PN+1 (A11, ~85m²) gồm 1 căn 1PN và 1 studio. Căn 3PN+1 (A12, ~118m²) gồm 1 căn 2PN và 1 studio. Đây là giải pháp lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc tối ưu hóa việc cho thuê.

6. Thiết Kế Officetel

Nằm từ tầng 2-8, các căn officetel có diện tích linh hoạt (~30-65m²). Thiết kế không gian mở, dễ dàng bố trí khu vực làm việc chuyên nghiệp kết hợp nơi nghỉ ngơi tiện nghi và WC riêng. Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện hoặc cá nhân làm việc tự do.

Sự đa dạng trong thiết kế và loại hình, đặc biệt là các căn hộ Loft và Dual Key, giúp dự án Lancaster Lincoln đáp ứng được nhiều phân khúc khách hàng và nhu cầu sử dụng khác nhau.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhà Mẫu Căn Hộ Lancaster Lincoln

Để khách hàng có cái nhìn trực quan nhất về không gian sống tương lai tại Lancaster Lincoln, chủ đầu tư TTG Holdings đã xây dựng khu nhà mẫu tại vị trí trung tâm.

Địa chỉ nhà mẫu (cũ): Tầng trệt – Tầng 1, Tòa nhà Miss Ao Dài, 21 Nguyễn Trung Ngạn, P. Bến Nghé, Quận 1.

Căn hộ Loft

Đây là loại hình đặc trưng nhất của dự án (tầng 9-19) với trần cao 4m (sàn-sàn), cho phép chủ nhân làm thêm gác lửng, tăng đáng kể diện tích sử dụng và tạo không gian sống độc đáo, thoáng đãng. Nhà mẫu (hoặc layout chi tiết) sẽ thể hiện rõ tiềm năng của không gian này, cách bố trí cầu thang và khu vực gác lửng.

Officetel

Nằm từ tầng 2-8, officetel có diện tích linh hoạt (~30-65m²), thiết kế không gian mở dễ dàng bố trí khu vực làm việc và nghỉ ngơi, có WC riêng. Phù hợp cho văn phòng nhỏ, startup, hoặc chuyên gia cần nơi làm việc kết hợp lưu trú tiện nghi.

Căn hộ 2PN 2WC Căn góc ~80.8m²

Loại hình căn góc 2 phòng ngủ này tận dụng tối đa 2 mặt thoáng, mang lại nhiều ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng hơn. Thiết kế thường bao gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách liên thông bếp và ban công. Diện tích ~80.8m² cung cấp không gian sống thoải mái cho gia đình nhỏ.

Việc nghiên cứu kỹ các bản vẽ thiết kế chi tiết này sẽ giúp anh chị có những hình dung chân thực nhất về căn hộ tương lai. Để có trải nghiệm tốt nhất, Sàn Lộc Phát Hưng khuyến khích anh chị nên đi xem căn hộ thực tế tại dự án Lancaster Lincoln. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ sắp xếp lịch xem nhà phù hợp và tư vấn chi tiết dựa trên nhu cầu của anh chị.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Vật Liệu Bàn Giao Dự Án Lancaster Lincoln

Chất lượng bàn giao tại Lancaster Lincoln tương xứng với phân khúc cao cấp, thể hiện sự đầu tư của chủ đầu tư vào trải nghiệm sống của cư dân. Dưới đây là tóm tắt danh mục vật liệu bàn giao cho căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ văn phòng (Officetel):

Danh mục vật liệu bàn giao Căn hộ 2 Phòng Ngủ (2PN):

Căn hộ 2PN được bàn giao hoàn thiện cơ bản với sàn gỗ trong phòng khách và phòng ngủ, gạch men cao cấp ở bếp và WC. Tường sơn nước, trần thạch cao, cửa chính gỗ chống cháy tích hợp khóa thông minh và video intercom cũng được trang bị đầy đủ. Khu vực bếp có tủ bếp trên dưới, mặt đá, bếp từ/hồng ngoại, máy hút mùi; phòng tắm hoàn thiện đầy đủ thiết bị vệ sinh cao cấp, vách kính tắm đứng và máy nước nóng; máy lạnh cũng được lắp sẵn cho phòng khách và các phòng ngủ.

Danh mục vật liệu bàn giao Căn hộ Văn phòng (Officetel):

Officetel được bàn giao ở mức độ hoàn thiện cơ bản hơn để phù hợp với chức năng văn phòng, bao gồm sàn gạch khu vực chung/WC và để trống sàn khu vực làm việc, tường và trần tô trát sơn nước cơ bản. Cửa chính là cửa gỗ khóa cơ, WC có thiết bị vệ sinh cơ bản, khu vực bếp chỉ có đầu chờ cấp thoát nước. Chủ sở hữu sẽ tự lắp đặt máy lạnh, tủ bếp và hoàn thiện các phần còn lại theo nhu cầu sử dụng văn phòng.

Nhìn chung, tiêu chuẩn bàn giao của căn hộ Lancaster Lincoln thể hiện sự đầu tư nghiêm túc của chủ đầu tư, mang lại sự tiện nghi và hài lòng cho cư dân. Ngoài ra còn có Bảng nguyên vật liệu tiêu chuẩn bàn giao Căn hộ 1PN, Bảng nguyên vật liệu tiêu chuẩn bàn giao Căn hộ 3PN và Bảng nguyên vật liệu tiêu chuẩn bàn giao Căn hộ 4PN.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Pháp Lý Dự Án Lancaster Lincoln

Đối với bất kỳ giao dịch bất động sản nào, đặc biệt là các dự án căn hộ, pháp lý luôn là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Dự án Lancaster Lincoln, với uy tín của chủ đầu tư TTG Holdings, đã được triển khai với nền tảng pháp lý tương đối vững chắc.

Các Giấy Tờ Pháp Lý Quan Trọng

Một dự án bất động sản hình thành trong tương lai khi mở bán cần đảm bảo các giấy tờ cơ bản như:

• Hồ sơ pháp lý dự án: Bao gồm quyết định giao đất, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng… Đây là cơ sở để dự án được triển khai hợp pháp. Lancaster Lincoln đã hoàn thiện các thủ tục này trước khi xây dựng.
• Văn bản đủ điều kiện bán hàng: Được Sở Xây dựng cấp phép khi dự án hoàn thành phần móng và có bảo lãnh ngân hàng, cho phép chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với khách hàng.
• Hợp đồng mua bán (HĐMB): Văn bản pháp lý quan trọng nhất ghi nhận quyền và nghĩa vụ của người mua và người bán.
• Nghiệm thu công trình: Biên bản nghiệm thu PCCC và nghiệm thu hoàn thành đưa công trình vào sử dụng là điều kiện để bàn giao nhà.
• Giấy chứng nhận (Sổ hồng): Là đích đến cuối cùng, xác lập quyền sở hữu hợp pháp của chủ căn hộ.

Hình Thức Sở Hữu Tại Lancaster Lincoln

Luật pháp Việt Nam quy định rõ về hình thức sở hữu đối với từng loại hình và đối tượng:

• Căn hộ (Người Việt Nam): Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất với hình thức sở hữu ổn định lâu dài.
• Căn hộ (Người nước ngoài đủ điều kiện): Được sở hữu tối đa 50 năm kể từ ngày cấp Giấy chứng nhận. Khi hết hạn có thể được gia hạn hoặc bán lại cho đối tượng được phép sở hữu lâu dài.
• Officetel: Do có chức năng văn phòng kết hợp lưu trú tạm thời, hình thức sở hữu là có thời hạn, thường là 50 năm theo thời hạn giao đất của dự án.

Tình Trạng Cấp Sổ Hồng Hiện Nay

Do Lancaster Lincoln đã bàn giao được một thời gian, nhiều căn hộ có thể đã được cấp sổ hồng hoặc đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục. Việc cấp sổ phụ thuộc vào việc chủ đầu tư hoàn tất các nghĩa vụ tài chính, nghiệm thu cuối cùng và nộp hồ sơ lên cơ quan nhà nước.

Khi anh chị mua bán lại căn hộ trên thị trường thứ cấp, việc kiểm tra tình trạng sổ hồng là cực kỳ quan trọng:

• Nếu căn hộ đã có sổ hồng: Giao dịch sẽ diễn ra nhanh chóng thông qua hình thức công chứng hợp đồng mua bán và sang tên sổ.
• Nếu căn hộ chưa có sổ hồng: Giao dịch thường thực hiện qua hình thức “Văn bản chuyển nhượng Hợp đồng mua bán” tại văn phòng công chứng và sau đó xác nhận với chủ đầu tư. Người mua cuối cùng sẽ là người đứng tên trên sổ hồng khi được cấp.

Để đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối, anh chị nên yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ HĐMB gốc, các phụ lục, hóa đơn thanh toán và các giấy tờ liên quan. Đội ngũ pháp lý của Sàn Lộc Phát Hưng có kinh nghiệm dày dặn trong việc thẩm định pháp lý và hỗ trợ thủ tục mua bán chuyển nhượng các căn hộ Lancaster, đảm bảo quyền lợi tối đa cho anh chị.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Lancaster Lincoln 11/2025

Tiến độ xây dựng là yếu tố được rất nhiều khách hàng quan tâm khi tìm hiểu về Lancaster Lincoln. Sàn Lộc Phát Hưng xin cập nhật những thông tin mới nhất về tình hình thi công tại công trường dự án.

Hiện Trạng Thi Công Thực Tế Tháng 10/2025

Theo ghi nhận mới nhất tại công trường Lancaster Lincoln Quận 4 vào tháng 10/2025, dự án đang trong giai đoạn thi công phần móng, tầng hầm và bắt đầu xây dựng kết cấu cho các tầng đầu tiên.

Cụ thể:

• Toàn bộ khu vực xây dựng đã được đào sâu để chuẩn bị và thi công phần móng, hầm.
• Các hạng mục kết cấu bê tông cốt thép chính cho phần móng và các tầng hầm đang được triển khai. Các trụ cột chính đang dần vươn lên từ hố móng.
• Nhiều máy móc hạng nặng như cần cẩu tháp, máy xúc, xe vận chuyển vật liệu… đang hoạt động tích cực tại công trường, cho thấy không khí thi công khẩn trương.

Tóm lại: Tính đến thời điểm này (Tháng 10/2025), dự án chung cư Lancaster Lincoln đã hoàn thành xong phần móng và đang trong giai đoạn xây dựng phần thân (bao gồm kết cấu tầng hầm và các tầng nổi đầu tiên). Chủ đầu tư TTG Holdings cùng các nhà thầu uy tín đang nỗ lực đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công theo đúng kế hoạch đề ra, hướng đến mục tiêu bàn giao vào Quý 1/2029.

Sàn Lộc Phát Hưng sẽ tiếp tục cập nhật thông tin và hình ảnh tiến độ mới nhất đến quý anh chị. Hãy liên hệ Nguyễn Lộc Nghĩa để được tư vấn chi tiết về dự án.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Bảng Giá Lancaster Lincoln & Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất 11/2025

Một trong những thông tin được quan tâm nhất chính là giá bán Lancaster Lincoln. Do dự án đã hoàn thiện và bàn giao, các giao dịch hiện tại chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp (mua bán lại giữa các chủ sở hữu) hoặc cho thuê.

Bảng Giá Bán Lancaster Lincoln 11/2025:

Loại hình	Diện tích (m²)	Giá bán	Giá thuê
Officetel	~30 – 65	Liên hệ 0937.098.890	Từ 30-40 Tr/tháng
Căn hộ 1PN	~46 – 47	Liên hệ 0937.098.890	Từ 40-50 Tr/tháng
Căn hộ 2PN	~72 – 85	Liên hệ 0937.098.890	Từ 60-90 Tr/tháng
Căn hộ 3PN	~97 – 118	Liên hệ 0937.098.890	Từ 80-120 Tr/tháng
Căn hộ 4PN / Sky Villa	~134+	Liên hệ 0937.098.890	Từ 90-120 Tr/tháng

Lưu ý quan trọng: Đây chỉ là mức giá tham khảo. Để có bảng giá Lancaster Lincoln chính xác và cập nhật nhất cho từng căn hộ cụ thể đang giao dịch (bao gồm thông tin chi tiết về tầng, view, nội thất, tình trạng pháp lý), anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp Sàn Lộc Phát Hưng qua hotline 0937.098.890. Chúng tôi có giỏ hàng đa dạng và làm việc trực tiếp với chủ nhà.

Chính sách bán hàng và thương lượng

Đối với giao dịch thứ cấp, không còn các chương trình ưu đãi, chiết khấu trực tiếp từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, đây lại là cơ hội để anh chị thương lượng trực tiếp về giá cả và các điều khoản mua bán (ví dụ: thời gian thanh toán, có bao gồm nội thất hay không…). Kinh nghiệm đàm phán và sự am hiểu thị trường là rất quan trọng để đạt được thỏa thuận tốt nhất. Sàn Lộc Phát Hưng, với vai trò trung gian, sẽ hỗ trợ anh chị trong quá trình này.

Chính sách hỗ trợ tài chính khi mua lại

Việc vay vốn ngân hàng để mua lại căn hộ Lancaster Lincoln là hoàn toàn khả thi. Do dự án có pháp lý tương đối tốt và đã được ngân hàng Vietcombank bảo lãnh trước đó, nhiều ngân hàng thương mại khác cũng sẵn sàng thẩm định và cấp tín dụng cho khách hàng mua lại.

• Tỷ lệ vay: Thông thường, ngân hàng có thể hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị định giá của căn hộ (giá trị định giá do ngân hàng thực hiện và có thể thấp hơn giá giao dịch thực tế).
• Lãi suất và thời hạn vay: Áp dụng theo các gói vay mua bất động sản hiện hành của từng ngân hàng tại thời điểm anh chị làm hồ sơ.
• Thủ tục: Cần chuẩn bị hồ sơ chứng minh nhân thân, nguồn thu nhập và hồ sơ pháp lý của căn hộ (HĐMB, giấy tờ thanh toán, sổ hồng nếu có…).

Sàn Lộc Phát Hưng có liên kết với nhiều ngân hàng và có thể giới thiệu, hỗ trợ anh chị chuẩn bị hồ sơ, lựa chọn gói vay phù hợp để quá trình diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Việc hiểu rõ về giá cả thị trường và các phương án tài chính sẽ giúp anh chị đưa ra quyết định mua bán hiệu quả tại Lancaster Lincoln.

Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Lancaster Lincoln : 0937.098.890

Nhập thông tin để nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

Nhận ngay Giá Bán - Pháp Lý - Ưu đãi Dự Án

MỘT SỐ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP DỰ ÁN LANCASTER LINCOLN

⭐ Địa chỉ chính xác dự án Lancaster Lincoln ở đâu? Có xem nhà thực tế được không?
Địa chỉ dự án là 428-430 Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4, TP.HCM. Vì dự án đã hoàn thành và bàn giao, anh chị hoàn toàn có thể xem nhà thực tế đối với các căn đang có nhu cầu bán lại hoặc cho thuê. Vui lòng liên hệ SGD BĐS Lộc Phát Hưng qua số 0937.098.890 để đặt lịch xem nhà.

⭐ Giá bán và giá cho thuê căn hộ/officetel Lancaster Lincoln hiện tại là bao nhiêu? Mua lại có được hỗ trợ vay ngân hàng không?
Giá bán và cho thuê trên thị trường thứ cấp hiện nay khá đa dạng (tham khảo bảng giá 11/2025 ở trên). Giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích, tầng, view, nội thất và tình trạng pháp lý. Các ngân hàng, bao gồm Vietcombank, vẫn hỗ trợ cho vay mua lại căn hộ tại Lancaster Lincoln, thường tối đa 70% giá trị định giá. Liên hệ hotline để có thông tin giá và tư vấn vay chi tiết.

⭐ Thông tin tổng quan về quy mô, tiện ích, pháp lý của dự án như thế nào?
Lancaster Lincoln gồm 2 tháp căn hộ 40 tầng, 1 tháp tiện ích 8 tầng, 3 hầm, với 696 căn hộ và 298 Officetel. Pháp lý sở hữu lâu dài cho người Việt Nam (căn hộ) và 50 năm (người nước ngoài/officetel). Dự án có hơn 30 tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi chân mây, vườn 1000m², gym, spa, khu làm việc chung Dreamplex…

⭐ Nhà mẫu của dự án Lancaster Lincoln còn xem được không?
Nhà mẫu cũ đặt tại tòa nhà Miss Ao Dài (Q.1). Tuy nhiên, cách tốt nhất hiện nay là xem trực tiếp căn hộ thực tế tại dự án để có đánh giá chính xác nhất về không gian, tầm nhìn và chất lượng. Liên hệ SGD BĐS Lộc Phát Hưng qua số 0937.098.890 để được hỗ trợ.

Anh/chị còn thắc mắc, vui lòng liên hệ:

📱 Phone: 0937 098 890
📱 Zalo: https://zalo.me/1641271765300309030